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2719 & 2725 rue Agricola

  • $1,360,000
2719 Agricola St, Halifax, NS B3K 4E2, Canada
A VENDRE
2719 & 2725 rue Agricola
2719 Agricola St, Halifax, NS B3K 4E2, Canada
  • $1,360,000

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier recherché de North End Halifax. Les 2719 et 2725 Agricola Street offrent à l'investisseur chanceux des possibilités infinies. Une surface totale de 4250 pieds carrés avec 108 pieds de façade sur la rue. Terrain d'angle en prime ! Le 2719 Agricola est un triplex légal avec des baux à durée déterminée comprenant 1 bachelor ($1218 mensuel), 1 bdrm ($1507 mensuel), et 2 bdrm ($1850 mensuel - en dessous de la valeur du marché et vacant le 1er juillet). Les locataires paient le chauffage et l'électricité. Les locataires paient le chauffage et l'électricité. Le 2725 Agricola est un magasin de 900 m² loué pour $3950 par mois. 4-5 places de parking à l'arrière. Excellente opportunité de développement d'un site multifamilial. Le vendeur dispose d'une proposition de conception de Starling Architects datant de 2021 pour un projet de développement à usage mixte avec des unités commerciales au rez-de-chaussée et des unités résidentielles sur 3 étages supérieurs (de nouveaux changements de zonage depuis cette date permettent une densité plus élevée).

Quelle opportunité !

MLS #202408472

 

 

  • Adresse 2719 & 2725 rue Agricola
  • Code postal B3K 4E2
  • Pays Canada

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Groupe Falkwin
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